1. 사업 개요 및 목적

  • ✅ 목적: 고물가·고금리 등으로 어려움을 겪는 19~34세 청년의 주거비 부담을 완화하고, 주거 안정을 도모하기 위한 한시적 금융 지원 제도입니다.

  • ✅ 지원 기간: 총 최대 24개월 지원 (국토부 기준 12개월, 일부 지자체 연장 시 24개월까지) 

  • ✅ 지원 한도: 총 최대 480만 원 (월 최대 20만 원 × 24개월) 

  • ✅ 지원 방식: 청년 본인의 은행 계좌로 매월 직접 현금 지급 (임대료 외 항목 제외).




2. 대상자 기준

📌 2-1. 연령 및 거주 조건

  • ✅ 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년(출생연도 기준: 1990년~2006년생 등 해당 연도 기준에 따름)
  • ✅ 부모와 별도 거주하며, 무주택자  

  • ✅ 주택청약통장 가입 필수

 

📌 2-2. 소득 및 재산 기준

  • ✅ 청년가구 기준:

    • 소득: 기준 중위소득의 60% 이하

    • 재산: 총 자산 1.22억 원 이하 

  • ✅ 원가구 기준 (청년+부모 포함):

    • 소득: 기준 중위소득의 100% 이하

    • 재산: 총 자산 4.7억 원 이하

    • (예: 2025년 1인 중위소득 60%는 약 143만 원이며, 3인 중위소득 100%는 약 502만 원) 


📌 2-3. 주거 요건

  • ✅ 임차보증금과 월세액의 합산 환산액이 일정 기준 이하여야 합니다.

    • 국토부 사업(제2차): 보증금 5천만 원 이하 + 월세 70만 원 이하, 보증금 환산액 포함해 합산액은 90만 원 이하단, 일부 지자체(예: 남양주, 성동)는 기존의 주택조건을 폐지하거나 확대 적용한 사례도 있습니다



🚫 2-4. 제외 대상

  • ✅ 주택 소유자 (분양권, 입주권 포함)

  • ✅ 공공임대주택 거주자 (영구임대·행복주택·전세임대 등)  

  • ✅ 직계 존·비속 또는 2촌 이내 혈족이 집주인인 경우 (임대차 계약 시 주의)  

  • ✅ 다인실 전대차: 임대인과 별도 계약하면 가능 

  • ✅ 타 월세 지원사업 수혜 중인 경우 (사업 종료 이후 재신청 가능) 



3. 지원 내용

항목 세부 내용
지원 기간 최대 24개월 (국토부 2차 기준 12개월, 지자체마다 연장 가능)
지원 금액 월 최대 20만 원, 매월 실 납부한 월세 기준으로 지원 (총 최대 480만 원)
지급 방식 본인 계좌로 현금 직접 지급
지원 제외 항목 보증금, 관리비, 수도광열비 등 월세 외 항목은 지원 대상 아님



4. 신청 절차

4.1 온라인 신청

  • ✅ 복지로 웹사이트 또는 앱을 통해 신청 진행

  • ✅ 신청 경로: 서비스 신청 → 복지서비스 신청 → ‘청년월세 한시 특별지원’ 선택


4.2 오프라인 신청

  • ✅ 거주지 관할 주민센터(행정복지센터) 방문하여 신청


4.3 신청 기간

  • ✅ 국토부 제2차 사업: 2024년 2월 26일 오전 9시 ~ 2025년 2월 25일 자정까지

  • ✅ 지자체별 사업: 서울·경기·인천 등 지자체는 일정 연장 또는 별도 접수 가능



5. 제출 서류

  • 1️⃣ 신청서·소득·재산 신고서·서약서 (온라인 작성 또는 오프라인 제출)

  • 2️⃣ 임대차 계약서 사본 (계약서상에 확정일자 포함)

  • 3️⃣ 월세 납부 증빙 자료 (은행 이체 내역 또는 월차임 확인서, 최근 3개월)

  • 4️⃣ 통장 사본, 청약통장 사본

  • 5️⃣ 가족관계증명서 (본인 및 부모 포함)



6. 지급절차 및 유의사항

📌 6-1. 지급절차

  • ✅ 접수 후 약 45일 내 심사 완료

  • ✅ 이후 매월 25일경 신청 계좌로 월세 지원금 송금


📌 6-2. 유의사항

  • ✅ 다른 지원사업과 중복 불가: 동일 목적으로 진행 중인 타 월세지원사업과 중복 수혜 불가

  • ✅ 공공임대 거주자 제외: 영구임대, 행복주택 등 공공임대주택 거주자는 지원 대상 아님

  • ✅ 계약 갱신 인정 기준: 구두 연장은 불가, 반드시 신규 계약서 작성 필요

  • ✅ 임대인과의 관계: 직계존·비속 또는 2촌 이내 혈족인 경우 지원 불가 (단, 별도 계약 시 예외 가능)

  • ✅ 지자체 사업과 비교:

    • 서울시: 연령 19~39세, 보증금 8천만 원 이하, 월세 60만 원 이하, 월 20만 원 × 최대 12개월

    • 경기도·남양주 등: 국토부 기준보다 기간 연장 및 요건 완화 가능




7. FAQ (자주 묻는 질문)

Q1. 계약 기간이 끝나고 다시 계약하면 지원 받을 수 있나요?

→ 네, 기존 지원과는 별개로 새로운 임대차 계약 체결 시 다시 신청 가능하지만, 구두 갱신은 인정되지 않습니다.


Q2. 사실혼 상태여도 신청 가능한가요?

→ 가능합니다. 단, 사실혼 관계임을 입증할 수 있는 관계 증빙 서류를 함께 제출해야 합니다.


Q3. 심사 진행 소요는 얼마나 걸리나요?

→ 약 45일 내 심사 완료되며, 이후 매월 25일 지급 방식으로 진행됩니다.


Q4. 공공임대주택 거주자도 지원 가능한가요?

→ 아니요. 전세임대·행복주택 등 공공임대주택 거주자는 지원 대상에서 제외됩니다.


Q5. 서울·인천에서 받고 있는데 국토부 사업도 신청할 수 있나요?

→ 중복 수혜는 불가하며, 지자체 사업 종료 후 국토부 사업 신청은 가능합니다.


Q6. 임대인이 부모인 경우 어떻게 하나요?

→ 직계 가족과 계약한 경우 지원 대상에서 제외되지만, 다른 임대인과 계약하면 예외적으로 신청할 수 있습니다.


Q7. 보증금 변동이 지원에 영향 있나요?

→ 지원은 결제된 월세를 기준으로 하며, 보증금 변동은 지원에 직접 영향을 주지 않으며, 다만 보증금 규모에 따라 지원 대상 기준(지자체별 임대 조건)에 포함될 수 있습니다.



8. 준비를 위한 체크리스트

  1. 사전 자가진단

    • 복지로 ‘자가진단(Self‑Diagnosis)’ 기능으로 소득·재산·자격 충족 여부 사전 확인

  2. 서류 준비

    • 계약서(확정일자 포함), 이체 내역, 통장·청약 통장 사본, 가족관계증명서 등 미리 준비

  3. 소득 기준 확인

    • 건강보험료 및 과세정보를 통해 정확한 소득 수준 확인

  4. 계약서 작성 확인

    • 반드시 문서 형식 계약서 작성 후 지원 신청



이상으로 청년 월세 한시 특별지원 제도의 구체적이고 명확한 설명이었습니다.

더 궁금한 점이나 추가 안내가 필요하시면 언제든지 말씀해 주세요! 😊